聚平凡人，创辉煌业
采访梁总是在参加世华新产品推荐会的第二天，梁总完全没有架子，欣然接受了我们的采访预约。第二天准时11点，我们走进了梁总的办公室。梁总的办公室很大，很气派，但是却也很简约，资料书籍摆放整齐，一尘不染。就和梁总本人一样，总是一丝不苟的穿者打扮出现在我们面前。但是，严肃的外表下，梁总却是一个非常亲切随和的人。
以市场为风向标
【二房网】世华地产成立至今已有6年的时间了，那么请问，世华目前已经发展成了一个怎么样的规模呢？在三级市场领域，又有怎样的建树？
【梁总】人员一共有1700人，每年的人员增长百分之五十到八十，最多的时候达到了百分百。世华目前有80多家地铺，在业界不算最大，但是发展却很稳健。我们根据市场的发展和需求而继续我们前进的脚步，按每年30家地铺的规模发展。
【二房网】现在许多中介公司纷纷快速的扩张规模，您是怎样看待这样一个问题的呢？您觉得规模大了，就代表市场占有率的增加吗？
【梁总】规模不代表绝对的市场占有率，相对代表业界发展、规模的占有率。不同的企业都有不同的战略目标，只要符合自己的需求就是好的。我们不会和人家打规模战，只找自己的需求，从公司的人才储备，发展的战略需求，市场的需求三方面定位我们公司的发展。规模并不代表大的市场分额，只有业绩才能说话。假如说几个地铺一个月的营业额只相当于一个业绩较好的地铺，那么规模的大就并不能说明问题了。
【二房网】现在很多中介公司和置业者把目光投向了关外市场，您怎样看待这样一个问题，世华在关外市场又做了哪些工作？
【梁总】我相信世华在关外的发展一直是走在前列的。世华前几年开始就很重视关外市场，目前在关外大的布点已经相当成熟了，关外的创业时代世华已经走过，接下来就是更细化关外市场。
【二房网】世华在2006年有哪些动作呢？能否给我们展望一下，到2006年底，世华在三级市场领域，能达到一个什么样的规模和地位呢？
【梁总】在稳健发展的前提下，规模达100家地铺以上，员工2000人以上。更重要的是要保证人员综合素质要走在业界的前列。
经过市场打磨洗礼过的，大多是经得起考验和磨难的。梁总也说，在市场这个无形却也无情的特殊条件下，我们能做的，该做的，就是时刻关注市场的需求。以市场为企业发展的风向标，才能造就出千锤百炼过后的坚实基础，才能一路顺风的飞得更高！
百年世华
【二房网】世华有着很独特的企业文化，从成立至今，每年都会提出一个口号，比如04年的“无边界，零距离”，05年的“百年世华”，那么今年，世华的口号是怎样的呢？
【梁总】“百年世华”是我们所有人的目标，口号已经到了一个终点，但是前进的脚步却还要继续。“聚起平凡人，共创辉煌业”是所有世华人的信念。在接下来的日子里，世华将围绕两个主题来继续我们的发展进程。首先是打造“百年老店”，二是要规范、专业、创值。对行业要规范，对公司内部更要规范，更要为我们的客户创造最大的价值。
俗话说，打江山难，守江山更难。世华现在已经有了稳定和雄厚的实力，有了世华在地产行业的一片江山，怎样守住这块风水宝地，怎样让他更发展壮大，还需要所有世华人的共同努力。
因为热爱，所以快乐
【二房网】简单介绍一下您个人的一些经历好吗？做地产这么多年，您有哪些特殊的感受呢？
【梁总】92年10月3日我踏入地产这一行。我非常热爱这个行业，决定把地产行业作为自己的终身事业。尽管去做开发赚的钱会比现在多的多，但是我更看重的是这个行业的挑战性。这十几年以来，我从业务开始，到后来的管理，到现在的成绩，每一天我都充满热情和快乐。到现在，将近2000人的命运和生活更是已经成为我的责任，世华的责任，要让员工对世华有自豪感，强烈的归属感，这是我一直期望的。百年世华不是空的口号，我们所有世华人都要倾心投入，往目标前进。
梁总在谈到这个问题的时候，把自己对事业的热爱比做了爱情，他说，一旦真心爱上一个人，只要能付出，就会感到无比的快乐，梁总说，在他的世界里，工作比什么都重要。我们相信，世华今天以及将来的骄人成绩，将是给梁总最好的回报！
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